最后的高烧与疯狂

这些天，京、沪、深以及杭州、南京这样的二线城市，房价疯涨日盛一日，

甚至出现抢购的局面。

这里问两个问题：1.中国人的收入水平与当前的房价是匹配的吗？2.中国的房屋存量不足以满足市场需求吗？

先说第一个问题。

改开以来，中国人的收入水平有很大提高，但除少数控制中国多数财富的土豪与权贵利益集团成员们外，绝大多数只拥有中国少数财富的老百姓或工薪阶层，其收入水平与中国的房价是极其不匹配的。简言之，多数中国人用不匹配的收入购买了超高价格的房屋，所以最终成为了“房奴”，而不少购房者不仅这代人是“房奴”，甚至下一代也是。也就是说，许多中国普通人家用两代人的性命，供养着一套政府与奸商共谋与合作推出的房屋。而这样的房屋，在我看来，就是一副吃人的活棺材！而很多人躺在这活棺材中过着吃泡菜甚至流泪的日子，却依然自感幸福满满。

再说第二个问题。

据党媒最近透露，中国目前的商品房存量为7亿平米。但诡异的是，去年8月，有红顶专家说，中国的商品房存量达16亿多平米。而中国社科院公布的《中国住房陈述（2015-2016）》则披露，商品住房过剩总库存高达21亿平方米。并警告说，严重滞销的商品房，严重拖累了中国经济，金融危机有一触即发的危险。专家们还预言说，10年之内，中国的商品房将沦为白菜价和最便宜的消费品。结果不出半年，房价居然暴涨了，春节前还苦逼万分、或偷偷跑路或连死的心都有的房地产商们，做梦也没有想到阳痿这么几年的“房事”会逆转的这么快，不经意间就射“金”了！

那么，房价逆市上扬，是什么因素构成的呢？

显然，政府是这次房价暴涨的始作俑者。

自习近平上台以来，中国经济一路下跌，各种危机显现，由此也引发了一系列信任危机。为摆脱困境，各种举措不断，但收效甚微，原以为每年可保7-8%的经济增长，到去年连7%都没有保住。

更为严重的是，据新华社报道，中国社科院财经战略研究院2015年8月3日发布的《中国政府资产负债表》显示，截止2013年底，中国政府负债超过56万亿元。如今两年过去了，许多地方政府因受土地财政的影响，房子卖不出去，税收不起来，日子难以为继，恐怕负债就不止56万亿元了！

为解经济死结以及由此埋下的政治危机，从去年三季度末段起，中国政府又重拾屡试不爽的政策，就是放开金融口子，有意识的超发贷款2万多亿元。同时，不停减息，松动居民购房限购政策，并通过专家出来喊话，鼓励农民进城买房。这一惊一乍的手法，将一大群脑残者给忽悠了起来去抢房！

说到这里，我补充说一句，中国城市里的商品房存量不是少了而是多了，如再加上农民进城后农村大量可供城市高品质居民去居住的闲置房屋，房屋存量那可是多上加多了，今后的房屋，真的会成为低价商品。

可爱的孩子们，睁眼看看精明的温州人吧，这次房价暴涨，他们一个个潜伏不动，在耐心等待时机呢！学学温州人，把发热的脑壳冷静下来，把钱包捂紧再捂紧，等利益集团、银行、开发商都扛不住准备跳楼的时候再去接血吧，别跟着专家、跟着开发商的忽悠走。